0761 589 454
62790 Leforest
gtb@ibms.company
IBMS pour les bâtiments tertiaires
Les bâtiments tertiaires, publics ou privés, partagent des préoccupations similaires en termes d’économies d’énergie, d’économies d’échelle et de politique RSE.
Ces problématiques sont d’autant plus d’actualité, avec la hausse des prix de l’énergie et la mise en application du Décret Tertiaire et du Décret BACS.
Les avantages pour les bâtiments tertiaires
1. Des économies d’énergie rapides et significatives
Dans la cadre d’une politique RSE ou afin d’atteindre les objectifs fixés par le Décret Tertiaire, les bâtiments tertiaires ont besoin d’une solution efficace rapidement. IBMS vous permettra de réaliser jusqu’à 50% d’économies d’énergie dès son installation.
2. Une GTB clé en main et simple à utiliser
Grâce notre solution rapide à installer, (hardware ET software), la GTB IBMS est prête à l’emploi sans perte d’activité pour votre entreprise.
Nous créons ensuite les scénarios d’économies d’énergie pour optimiser l’installation.
3. Une solution simple et peu coûteuse à déployer dans un bâtiment tertiaire existant et occupé
Les GTB standards sont des équipements importants et avec un coût de revient élevé. Il existe désormais des GTB nouvelle génération (qui s’installent au niveau des pièces au lieu d’agir uniquement sur le système central).
À performances égales, IBMS est la première solution avec un ROI rapide en fonction de la typologie de bâtiment pour des économies d’énergie allant jusqu’à 50% !
4. Éligibilité aux fiches CEE
Les fiches CEE ont été créées par le Ministère de la Transition Écologique dans le but d’accélérer la transition énergétique de la France. La GTB IBMS, de classe A ou B, peut être financée grâce aux fiches CEE, plus particulièrement la fiche BAT-TH-116.
Vous pourrez ainsi conformer vos bâtiments tertiaires aux décrets et à votre politique RSE en allégeant votre facture.
5. Un système qui s’adapte à son environnement
Dans votre bâtiment tertiaire, vous pouvez choisir d’activer vos scénarios d’économies d’énergie en fonction de l’occupation de vos espaces ou de l’environnement extérieur et ainsi agir sur l’éclairage, la climatisation ou le chauffage. La fréquentation des espaces communs vous permet également d’adapter la production de chaud/froid en fonction des besoins réels.
6. Maintenance prédictive
Grâce à votre GTB IBMS, vous détectez en amont les appareils dont les performances sont en baisse, vous repérez en un coup d’œil les dysfonctionnements de vos appareils pour avertir vos équipes de maintenance. Vous pouvez ainsi agir plus vite et garantir une meilleure longévité à vos installations.
Le saviez-vous ?
Les bâtiments tertiaires de plus de 1 000m2 sont soumis au Décret Tertiaire qui encadre les obligations d’économies d’énergie sur les 30 prochaines années. La première échéance du 30 septembre 2022 demande aux propriétaires ou exploitants du bâtiment de déclarer une année de référence sur la plateforme OPERAT, qui servira ensuite de base pour amorcer une stratégie de réduction des consommations énergétiques.
Les bâtiments possédant un système de climatisation ou de chauffage d’une puissance nominale supérieure à 290 kW (il s’agit généralement du même type de bâtiments soumis au Décret Tertiaire), sont soumis au Décret BACS : Building Automation and Control Systems. Ce décret a été mis en place afin d’aider les bâtiments tertiaires à atteindre les objectifs fixés par le Décret Tertiaire. En effet, en installant une GTB de classe A ou B, le bâtiment est automatiquement plus performant et fait des économies d’énergie significatives.
Le seuil a été révisé pour s’adresser aux bâtiments d’une puissance de 70 kW d’ici 2027.
Étude de cas bureaux et bâtiments tertiaires
Bureaux
Alicia est PDG d’une entreprise de communication dont les 50 salariés travaillent dans un bâtiment moderne en plein centre-ville. La verrière de son open space donne du cachet au bâtiment mais l’été la température monte vite et sa climatisation tourne à plein régime, parfois même toute la nuit. Grâce à sa solution IBMS elle peut décider que les stores occultants se baissent automatiquement quand la température dépasse les 23° et que la climatisation se mette en route pour maintenir une température entre 22° et 24°.
Hôtels
Élodie est propriétaire et exploitante d’un hôtel soumis aux décrets tertiaires et BACS. Afin de respecter la réglementation tout en conservant un niveau de confort optimal pour ses clients et ses salariés, elle a choisi la GTB IBMS dans les espaces communs et dans chaque chambre de son établissement. Cela lui permet d’optimiser la production de chaud/froid en fonction du taux de fréquentation dans les espaces de restauration ou ses salles de conférence par exemple.
IBMS à créer aussi des scénarios d’économies d’énergie dans les chambres en limitant les températures de consigne et en automatisant l’arrêt de la climatisation lorsqu’une fenêtre est ouverte.
Bâtiments scolaires
Jean-Pierre est proviseur d’un lycée de 350 élèves. Pour faire des économies d’énergie, il gère les plages horaires de ses éclairages et de ses chauffages de manière automatisée car il s’est rendu compte que certaines pièces restaient éclairées toute la nuit ou que d’autres étaient trop chauffées et obligeaient les professeurs à ouvrir la fenêtre pour rétablir la bonne température. Sans changer ses chauffages et avec ces simples réglages, il a constaté une baisse de consommation électrique de près de 30% dès le premier mois !
De plus, il a installé des capteurs de qualité de l’air qui lui permettent d’être alerté en cas de besoin d’aération ou de lancement automatique d’un cycle de ventilation. Un vrai plus pour la santé des élèves et des enseignants !